Hirdetés
Mutasd az összes képet
Baja, Alvégi városrész
-
Kínálati ár: 69 000 000 Ft
Kalkulált ár: 182 058 Є -
234 m2
Alapterület
-
369 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 234 m2
- Telekterület 369 m2
- Szobaszám 6
- Web it.mapsdev.hu/9129129
- Négyzetméter ár 294 872 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Otthon, ahol minden adott – eladó egy különleges családi ház Baján, a Róka utcábanHa egy olyan otthont keresel, ahol a nyugalom, a modern kényelem és a praktikum kéz a kézben járnak, akkor jó helyen jársz! Baján, a csendes Róka utcában eladóvá vált egy kiváló állapotú, háromszintes családi ház, amely nemcsak tágas és barátságos, de energetikai szempontból is kiemelkedő: A++ minősítésű, köszönhetően a napelemeknek, napkollektornak és korszerű elektromos fűtésrendszerének.
A ház 234 négyzetméteren kínál valódi életteret: összesen 6 szoba várja új lakóit, köztük 4 kényelmes hálószoba, egy napfényes nappali és egy külön gardróbszoba. A tágas, 21 négyzetméteres teraszon reggelente madárcsicsergés mellett kávézhatsz, esténként pedig baráti beszélgetések vagy egy pohár bor mellett élvezheted a kert csendjét.
Az alsó szinten egy 75 négyzetméteres szuterin kapott helyet, ami ideális lehet hobbiszobának, konditeremnek, műhelynek vagy akár vállalkozás működtetéséhez is – hiszen a házban 3 fázisú ipari áram is rendelkezésre áll, mind nappali, mind éjszakai mérőn.
A hőszabályozásról elektromos infrapanelek és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak, a meleg vizet télen gázbojler, nyáron pedig napkollektor biztosíthatja. A tetőn működő napelemes rendszer jelentősen csökkentheti a villanyszámlákat – egy jól beállított fogyasztással akár teljes mértékben kiválthatja az energiafogyasztást.
Az udvar szépen gondozott, és egy saját fúrt kútról működő automata öntözőrendszer segít megőrizni a kert frissességét. Az autók számára bőséges hely áll rendelkezésre: az ingatlan területén akár 4 kocsibeálló, előtte pedig teljes hosszában parkolási lehetőség biztosított.
A ház 1997-ben épült Ytongból, időtálló, masszív szerkezettel, melyet 2025-ben esztétikailag felújítottak, kifestettek, így valóban azonnal költözhető. A fa nyílászárók, a cseresznyefából készült konyhabútor és a fenyő frontos beépített szekrények mind azt a minőséget tükrözik, amivel ritkán találkozni.
A házban természetesen elérhető az internet és a tévé, az udvart pedig biztonsági kamerarendszer védi.
Ez az ingatlan tehermentes, hitelképes, minden szempontból rendezett és valóban kivételes lehetőség azok számára, akik hosszú távra keresik a tökéletes otthont. Ha szeretnél egy szép, tágas, energiahatékony házba költözni egy nyugodt környéken – akkor ne keress tovább!
Látni fogod: ide nemcsak azonnal beköltözni lehet – de hazatérni is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 385173
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 340
