• Kínálati ár: 72 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 189 974 Є

• 230 m²

  Alapterület

• 1 440 m²

  Telekterület

• 3 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 230 m²
• Telekterület 1 440 m²
• Szobaszám 3 + 1 fél
• Web it.mapsdev.hu/9120274
• Négyzetméter ár 313 043 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Egyéb fűtés
• Építés éve 1935
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Berkenyén eladó egy különleges hangulatú, tornácos parasztház, amely egyesíti a múlt báját a mai igényekkel.

A ház 230 négyzetméteres lakóterülettel rendelkezik, a hozzá tartozó telek pedig közel 1500 négyzetméteres, bőven kínálva helyet pihenésre, kertészkedésre. A ház körbejárható, a kert természetes díszletként öleli körül, intim, zöld menedékként.

A jelenlegi kialakítás szerint egy amerikai konyhás nappali, két hálószoba, előszoba, fürdőszoba, és toalett található benne. Emellett befejezésre vár egy hatalmas amerikai konyhás nappali, és egy teljesen különálló lakrész is kialakítható illetve a tetőtér is beépíthető.

A házban víz, villany, csatorna közművek vannak, gázcsonk a telken belül.
A tetőszerkezet két éve felújításon esett át, a nyílászárók kétrétegű thermoablakok. A fűtést fatüzelésű kályha biztosítja, de a központi fűtés előkészítése is megkezdődött, a melegvízellátásról pedig villanybojler gondoskodik. Falazata vegyes - vályog, tégla és kő.

Az ingatlanhoz tartozik egy önálló garázs, pince és melléképület is, melyben szintén kialakítható egy teljesen elszeparált lakrész, de akár üzleti célra is használható.

Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget is jelent: adottságai révén vendégházzá, panzióvá vagy vendéglátóegységgé is könnyedén átalakítható – otthonként természetközeli élet lehetőségét rejti.

Berkenye Nógrád megye egyik festői, dombokkal ölelt kis települése, a Börzsöny kapujában. A falut kiváló levegője, nyugalma és természetközeli környezete teszi vonzóvá. Infrastrukturálisan is folyamatosan fejlődik: működik óvoda és alsó tagozatos iskola. Posta, bolt, étterem, vasútállomás van a településen. Emellett jó minőségű közutak és rendszeres buszjáratok biztosítják a kapcsolatot a környező városokkal. Berkenye így ideális választás lehet azoknak, akik elérhető távolságban szeretnének élni a fővárostól, de mégis vidéki nyugalomra vágynak.

Irányár: 72 M Ft.