• Kínálati ár: 136 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 361 214 Є

• 158 m²

  Alapterület

• 460 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 158 m²
• Telekterület 460 m²
• Szobaszám 5
• Web it.mapsdev.hu/9201329
• Négyzetméter ár 866 456 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Emelet 1.
• Állapot Új építésű
• Fűtés Geotermikus
• Szintek száma 2
• Építés éve 2026
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Jó áron eladó, egy kivételes adottságokkal rendelkező családi ház Debrecen Lencztelep városrészében!

Ez a kétszintes, 158 m² alapterületű otthon tökéletes választás azok számára, akik nyugalomra és kényelemre vágynak, ugyanakkor nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről. A 460 m²-es telek csendes utcában található, de mégis kiváló közlekedési lehetőségek biztosítják a könnyű elérhetőséget.

A ház belső tereit 4 tágas szoba, 1 elegáns nappali, valamint 3 modern fürdőszoba alkotja. Az amerikai konyhás kialakítás ideális a közös családi pillanatokhoz. A külön fürdő és WC mellett a prémium anyagok használata tovább növeli az ingatlan exkluzivitását.

A kulcsrakész állapotban lévő épület padlófűtéssel és külső hőszigeteléssel garantálja az alacsony fenntartási költségeket. A terasz és a kertrész lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, az elektromos garázskapu és az udvari gépjárműbeálló pedig kényelmes parkolási megoldást kínál.

Az otthon háromfázisú áramellátással rendelkezik, és saját tároló is tartozik hozzá, így minden szükséges eszközének és bútorának jut hely.

Műszaki adatok:

- beton alap,
- 30-as porotherm tégla falazat,
- 15 cm-es polisztirol hőszigetelés,
- 30 cm-es rockwoll zárófödém szigetelés,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók,
- cserép tető,
- 10 kw-os hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtés,
- A++ besorolás,
- Klíma előkészítése,
- H tarifa,
- gázcirkó fűtés igény szerint beköthető,
- burkolatok és szaniterek választhatók.

Egyedi igények alapján módosítható a terv, illetve egyedi kérések is megvalósíthatóak: riasztó rendszer kiépítése, öntözőrendszer...stb

Várható átadás, a lekötést követően kb. 7 hónap.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa legyen Debrecen egyik legkeresettebb városrészében! Érdeklődjön még ma, és találja meg családja új lakóhelyét ebben a lenyűgöző környezetben! Hívjon további egyeztetésért, a es telefonszámon!

Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!