Hirdetés
Mutasd az összes képet
Délegyháza, Árpád utca
-
Kínálati ár: 199 000 000 Ft
Kalkulált ár: 525 066 Є -
261 m2
Alapterület
-
824 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 261 m2
- Telekterület 824 m2
- Szobaszám 6
- Web it.mapsdev.hu/9238548
- Négyzetméter ár 762 452 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2021
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Délegyházán eladó egy modern családi ház fűthető medencével és külön lakrésszel!Budapesttől mindössze 27 km-re, Délegyháza csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, földszintes, minimál stílusú, 261 m²-es családi házat, 824 m²-es parkosított telken.
Az ingatlan építész által tervezett, könnyűszerkezetes technológiával készült, amely megfelel a korszerű műszaki és energetikai követelményeknek. A tervezés során a tágas terek, a logikus elrendezés és a hosszú távon fenntartható megoldások kaptak főszerepet.
A ház központja az 58 m²-es amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a teraszokkal. Innen érhető el egy 12,6 m²-es fedett, valamint egy 43,9 m²-es beépített terasz, amelyek ideális helyszínei családi és baráti összejöveteleknek.
Elrendezés
-3 külön nyíló hálószoba, mindegyik saját gardróbbal és fürdőszobával
-Vendég WC, mosókonyha, gépészeti helyiség
-41,9 m²-es, fűtött, kétállásos garázs, közvetlen lakótéri bejárattal
Külön bejáratú, kb. 30 m²-es apartman (szoba, konyha, fürdő), amely ideális többgenerációs együttéléshez, vendégek elhelyezésére vagy akár otthoni irodának
Műszaki tartalom és komfort
A ház teljes területén padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet, helyiségenként külön szabályozható termosztátokkal, emellett minden szobában hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A hőszigetelt nyílászárók elektromos zsalúziával és szúnyoghálóval felszereltek. A hőszivattyú már megvásárlásra került, a 5,6 kW-os napelemrendszer pedig még az idei évben felszerelésre kerül, így az ingatlan fenntartása hosszú távon kifejezetten kedvező.
Kert és kültéri lehetőségek
-8,3 × 3,5 m-es, fedett, fűthető medence
-Parkosított udvar automata öntözőrendszerrel és robotfűnyíróval
-Térkövezett beálló akár 4 autó számára
-Kerti sütögető, fedett kukatároló és szerszámtároló
Az ingatlant letisztult, fehérre festett betonkerítés határolja, a környezet nyugodt, igényes szomszédsággal.
Közlekedés és környék
Délegyháza ideális választás azok számára, akik a város közelségét, mégis csendes, zöld környezetet keresnek. Autóval Budapest kb. 20 perc. A vasútállomás pár perces sétára található, emellett buszjáratok biztosítják a kapcsolatot a környező településekkel. A környéket tavak, zöldterületek, sportolási és kirándulási lehetőségek jellemzik, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők.
A képeken látható bútorzat igény szerint megbeszélés tárgyát képezheti.
Az ingatlan előzetes egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető.
Amennyiben egy modern, átgondolt elrendezésű, energiatakarékos családi házat keres, amely Budapesthez közel, mégis nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, ez az ingatlan kiváló választás lehet.
További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.
