• Kínálati ár: 49 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 129 288 Є

• 95 m²

  Alapterület

• 1 379 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 95 m²
• Telekterület 1 379 m²
• Szobaszám 3
• Web it.mapsdev.hu/9276041
• Négyzetméter ár 515 789 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújítandó
• Fűtés Gáz (konvektor)
• Építés éve 1980
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Dél
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eger csendes, nyugodt, kertvárosias részén, a Babócsay Sándor utcában kínálunk megvételre egy 1980-ban épült, tégla szerkezetű, 95 m²-es családi házat, amely egy 1379 m²-es, tágas telken helyezkedik el.

Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, vagy befektetési céllal keresnek jól alakítható házat Egerben.

Főbb jellemzők

Telek mérete: 1379 m²

Lakóterület: 95 m²

Szobák száma: 3

Szintek száma: 1

Falazat: tégla

Tető: cserép fedés

Fűtés: gázkonvektor

Nyílászárók: fa

Burkolatok: parketta + hidegburkolatok

Komfort: összkomfortos

Tájolás: déli

Parkolás: 30 m²-es garázsban

Közművek: víz, gáz, villany (220 V), csatorna

Állapot: felújítandó

Beköltözés: azonnal

Telek és lehetőségek

A közel 1400 m²-es telek kiváló adottságokkal rendelkezik:

✔ bővítésre alkalmas
✔ melléképület, műhely vagy további garázs kialakítható
✔ kertépítésre, veteményesre ideális
✔ akár kétgenerációs fejlesztés alapja is lehet

A déli tájolás kellemes, világos belső tereket biztosít, a környék pedig kimondottan családbarát, nyugodt lakókörnyezet.

Kinek ajánljuk?

Saját részre felújítóknak

Befektetőknek (értéknövelő felújítás)

Nagy telekben gondolkodó családoknak

Kertvárosi, mégis városon belüli elhelyezkedést keresőknek

Amennyiben Egerben keres nagy telkes, jól alakítható családi házat, ez az ingatlan kiváló alapot biztosít egy értéknövelő projekt vagy egy hosszú távú otthon megvalósításához.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!