• Kínálati ár: 98 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 258 575 Є

• 125 m²

  Alapterület

• 650 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 125 m²
• Telekterület 650 m²
• Szobaszám 4
• Web it.mapsdev.hu/9232446
• Négyzetméter ár 784 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Szintek száma 1
• Építés éve 2026
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Energiahatékony otthont kínálunk Erdőkertesen, kiváló közlekedés mellett!

Az alaprajz még változtatható! A beruházás akkor kezdődik, amikor Ön megálmodta a tökéletes alaprajzot. Innentől kezdve kb. 9-12 hónap a kulcsátadás. 

S hogy miért egyedi az ajánlat?

A megszokott általános műszaki tartalmak felett itt extrákkal vásárolhat egy újépítésű ingatlant!

Szuper helyen: Erdőkertes központi részén, a buszmegállótól pár percre található egy csendes utcában.

Az ingatlan egy netto 107 nm-es, brutto 125 nm-es ház, melyben nappali és 3 hálószoba kapott helyet! Minden szoba 12 nm felett van! Ehhez tartozik még egy fedett terasz, mely 22 nm-es és egy fedett tornác a bejáratnál, mely 12 nm. 

Műszaki jellemzők: 

- ytong ház, mely eleve nagyon jó hőszigetelő értékekkel rendelkezik

- kap még egy 10 cm-es dryvit szigetelést 

- 25 cm-es fújt cellulóz hőszigetelés

- hőszivattyús fűtés és hűtésrendszer, mely padlófűtéssel és mennyezet hűtéssel lesz kiépítve 

- 3 rétegű  thermo nyílászárók

- választható burkolatok

Extrák:

- külön szabályozható a fűtés és hűtés minden helyiségben

- H tarifa kiépítés

- napelem

- redőnyök

- szúnyoghálók

Autóbeálló murvás burkolattal, járda betonnal.

Jogilag az ingatlan társasházi albetétként funkcionál majd.

Fizikailag utcafronti bejárattal és saját, 650 nm-es telekkel rendelkezik. 

Az épület hátuljában lesz egy kamra, ez lesz hozzáépítve a mögötte lévő ház garázsához, a 2 ingatlan között kerítés található.

Fizetési konstrukció:

Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitelnek! Céges eladás, 70% önerő felett lehetséges a hitel is. Díjtalan, banksemleges hitelügyintézővel segítjük Önt! 

A távolsági busszal, mely pár percre található, bejuthatunk Újpestig. 

Szintén pár percre található a Coop, Spar, patika, és több kis üzlet is!