Hirdetés
Mutasd az összes képet
Fót
-
Kínálati ár: 179 000 000 Ft
Kalkulált ár: 472 296 Є -
150 m2
Alapterület
-
4 273 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 4 273 m2
- Szobaszám 6
- Web it.mapsdev.hu/9277344
- Négyzetméter ár 1 193 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk egy újszerű, egyedi adottságokkal rendelkező családi házat Fót, Istvánhegy részén, mely 2022-ben épült. Napfényes, duplakomfortos, nappalival és öt külön bejáratú szobával rendelkezik, egy 4273 m2-es telken.149.000.000,- Ft a ház és a hozzá tartozó kivett 400 m2-es telek. A 3.873 m2-es telek 30.000.000,-Ft.
A két ingatlan csak együtt értékesíthető.
A művelés alól kivett, 400 m2-es részen található az épület, amely kivett lakóház, udvar, valamint gazdasági épület kategóriájú, míg a fennmaradó 3 873 m2 telek, gyümölcsös besorolású.
A 38 cm-es Porotherm tégla szerkezetű ház 10 cm-es külső szigetelést kapott, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, és szúnyoghálóval felszerelve, betonfödémes kialakítással. A tető alatt 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a kedvező hőszigetelésről. Fűtését egy vegyes tüzelésű Totya kazán látja el, 1 000 literes puffertartállyal kiegészítve, míg a meleg vizet villanybojler biztosítja. A fűtés a földszinten padlófűtés, a tetőtérben pedig inverteres klímákkal megoldott, továbbá a földszinti nappaliban is található klíma berendezés.
Az ingatlan kialakítása rendkívül praktikus: a tágas terek és szobák biztosítják a kényelmet a lakók számára. Mindkét szinten található fürdőszoba, valamint az udvarban kétállásos garázs és további beállók állnak rendelkezésre. A telek mérete miatt az ingatlan kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra vagy kertészkedésre.
Fót városa gyönyörű természeti környezetben, Budapest szomszédságában helyezkedik el, amely így ideális választás azok számára, akik a nyugalom szigetén, mégis a főváros közelében szeretnének élni. A város számos kikapcsolódási lehetőséget kínál minden korosztály számára. Zöldövezeti elhelyezkedése és közösségi élete teszi vonzóvá Fótot mindazok számára, akik harmonikus és aktív életmódot kívánnak folytatni.
Fontos tudnivaló, hogy az ingatlan kifüggesztést igényel, ami miatt a birtokba adás némi időt vehet igénybe.
Az ingatlan hitelezhető, melyben szakértőink állnak rendelkezésére.
Kérdés és megtekintési igény esetén várom hívását a hét minden napján!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 869
