• Kínálati ár: 80 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 213 456 Є

• 96 m²

  Alapterület

• 893 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 96 m²
• Telekterület 893 m²
• Szobaszám 4
• Web it.mapsdev.hu/9219948
• Négyzetméter ár 842 708 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 1
• Építés éve 2025
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz Terasz 19.00m²
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: A+

Az ingatlan leírása

Költözz Lipótra! Új, kulcsrakész családi ház remek elrendezéssel eladó!

A Szigetköz szívében megvételre kínálok egy 893 m2-es telken lévő nettó 95.54 m2-es tégla építésű családi házat. Az ingatlan felosztása: előtér, közlekedő, nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba WC-vel, különálló WC, háztartási helyiség és igény esetén 19,20 m2-es terasz kérhető hozzá. Az ingatlan falaza 30 cm-es csiszolt téglából készül – 15 cm-es hőszigeteléssel, szeglemezes rácsos tetővel, mely antracit színű Bramac cserépfedést kap. A ház nyílászárói 3 rétegű üvegezéssel készült műanyag szerkezetű Kömmerling nyílászárók lesznek, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve (az erkély ajtón lévő redőny elektromos). Fűtéséről és a melegvízről egy 16 kW-os hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, mely a szobákban és a nappaliban külön termosztátról vezérelhető. A vételár részét képezi továbbá egy klímaelőkészítés. A telek 893 m2 nagyságú, 2m magas elemes betonkerítés készül, így teljesen körbekerített. Az ingatlan megfelel a mai kor energetikai előírásainak, így az Otthon Start, CSOK Plusz és egyéb konstrukciók mellett Zöld hitelkonstrukció is igényelhető rá. A vételár tartalmazza a telek árát, a felépítmény árát kulcsrakész állapotban és az 5%-os ÁFA tartalmat is. Az ingatlan várható átadása szerződéskötéstől számított 8 hónap. Amennyiben az eladó ingatlan felkeltette az érdeklődését hívjon a megadott telefonszámon vagy írjon e-mailt a címre. Irodánk díjmentes hitelügyintézésben is rendelkezésére áll!