Hirdetés
Mutasd az összes képet
Sülysáp
-
Kínálati ár: 75 900 000 Ft
Kalkulált ár: 200 264 Є -
120 m2
Alapterület
-
1 151 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület 1 151 m2
- Szobaszám 5
- Web it.mapsdev.hu/9277369
- Négyzetméter ár 632 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2026
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS CSALÁDI OTTHON HATALMAS SAJÁT KERTTEL!!!!HÁTSÓ ingatlan = maximális nyugalom, intimitás és élhető terek!
Sülysáp csendes, mégis jól megközelíthető utcájában, egy 1151 m²-es telken kínálok megvételre egy nettó 100 m²-es, modern kialakítású, kiváló elosztású új építésű otthont.
Az HÁTSÓ lakáshoz 600 m² kizárólagos használatú kert tartozik itt valóban megvalósíthatja álmait:
medence, grillterasz, játszótér, kerti konyha vagy akár mobilgarázs is kényelmesen elfér.
IDŐTÁLLÓ MŰSZAKI TARTALOM AMIRE HOSSZÚ TÁVON IS SZÁMÍTHAT
30 cm-es nútféderes tégla falazat
15 cm homlokzati szigetelés
10 cm Austrotherm padlószigetelés
25 cm ásványgyapot födémszigetelés
Antracit betoncserép fedés
6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
Minőség, amely nemcsak ma korszerű, hanem évek múlva is értéket képvisel.
MODERN, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK
10 kW-os monoblokkos hőszivattyú
Teljes körű padlófűtés
Alacsony fenntartási költség
Kényelmes, egyenletes hőérzet
Ez az otthon nemcsak szép, hanem gazdaságosan fenntartható is.
ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS
4 külön nyíló, tágas szoba
Amerikai konyhás nappali
Fürdőszoba + külön WC
Külön háztartási helyiség
17 m²-es nyitott terasz
Világos, jól bútorozható, élhető terek ide öröm hazatérni.
SZEMÉLYRE SZABHATÓ BEFEJEZÉS
A burkolatok és szaniterek választhatók az alábbi keretösszegig:
Burkolatok: 3.500 Ft/m²
Csaptelepek: 15.000 Ft/db
Kád vagy zuhany: 40.000 Ft
Beltéri ajtók: 35.000 Ft/db
Falsík mögötti WC rendszer
Magasabb kategória igény esetén, ráfizetéssel elérhető alakítsa saját ízlésére!
KORSZERŰ ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS
Szobánként 3-3 konnektor
Nappaliban 4 konnektor + internet + kábel TV
Konyhában 6 konnektor
Helyiségenként világítási kiállás
Riasztó- és kapumozgató előkészítés
MEGBÍZHATÓ, TAPASZTALT KIVITELEZŐ
A kivitelező Kókán,Sülysápon,Dányba több mint 30 ingatlant épített, referenciaházak komoly érdeklődés esetén megtekinthetők.
Várható átadás: 2026. szeptember
MIÉRT ÉPP Sülysáp?
Sülysáp az elmúlt években az egyik legkeresettebb agglomerációs településsé vált:
Kiváló közlekedés: vasútállomásról rendszeres járatok Budapest irányába
Gyors autós elérhetőség a 31-es főúton
Bölcsőde, óvoda, általános iskola
Orvosi rendelő, gyógyszertár
Bevásárlási lehetőségek (élelmiszerüzletek, helyi szolgáltatások)
Családias, zöld környezet
Aktív közösségi élet, rendezvények
Ideális választás azoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a jó infrastruktúra és a főváros közelsége.
Ha egy modern, energiatakarékos, nagy kerttel rendelkező új otthont keres Sülysápon, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megnézni!
Hívjon bizalommal, nézzük meg együtt leendő új otthonát!
Független hitelügyintézővel a teljes vásárlási folyamatban segítem.
