• Kínálati ár: 74 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 197 625 Є

• 120 m²

  Alapterület

• 1 079 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 120 m²
• Telekterület 1 079 m²
• Szobaszám 5
• Web it.mapsdev.hu/9277371
• Négyzetméter ár 624 167 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Építés éve 2026
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

SÜLYSÁP FREKVENTÁLT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 SZOBÁS SORHÁZ SAJÁT TELEKKEL!
HÁTSÓ INGATLAN NYUGALOM ÉS INTIMITÁS!

Sülysápon, csendes utcában, egy 1079 m²-es telken kínálok megvételre új építésű, nettó 100 m²-es, kiváló elosztású családi házat.

A hátsó lakáshoz 550m² kizárólagos használatú kert tartozik, amely tökéletes választás pihenéshez, kerti sütögetéshez, medencéhez vagy akár mobilgarázs kialakításához.

MŰSZAKI TARTALOM MINŐSÉG, AMI HOSSZÚ TÁVRA SZÓL

30 cm-es nútféderes tégla falazat

Fa födém

Antracit betoncserép fedés

15 cm EPS homlokzati szigetelés

10 cm Austrotherm padlószigetelés

25 cm ásványgyapot födémszigetelés

6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók

MODERN, GAZDASÁGOS FŰTÉS

10 kW-os monoblokkos hőszivattyú

Teljes körű padlófűtés

EXTRA KÉNYELEM

17 m²-es nyitott terasz

Riasztó- és kapumozgató elektronika előkészítés

PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS

4 tágas szoba

Amerikai konyhás nappali

Fürdőszoba + külön WC

Külön háztartási helyiség

Átgondolt, élhető alaprajz

VÁLASZTHATÓ MŰSZAKI TARTALOM (KÖLTSÉGKERETEN BELÜL)

Hideg- és melegburkolatok: 3.000 Ft/m²-ig

Csaptelepek: 15.000 Ft/db

Kád vagy zuhany: 40.000 Ft

Beltéri ajtók: 35.000 Ft/db

Falsík mögötti WC rendszer
Magasabb kategória is választható, a különbözet ráfizetésével.

ELEKTROMOS KIÉPÍTÉS

Szobákban: 3-3 konnektor

Nappaliban: 4 konnektor + internet + kábel TV

Konyhában: 6 konnektor

Helyiségenként világítási kiállás

Kábel TV előkészítés

MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ

A kivitelező Kókán több mint 20 ingatlant épített, referenciaházak komoly érdeklődés esetén megtekinthetők.

Várható átadás: 2026. AUGUSZTUS

Hívjon bizalommal!
Nézzük meg együtt leendő ÚJ OTTHONÁT!
Független hitelügyintézővel is segítem a vásárlást.