• Kínálati ár: 112 500 000 Ft
  Kalkulált ár: 296 834 Є

• 130 m²

  Alapterület

• 823 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 130 m²
• Telekterület 823 m²
• Szobaszám 4
• Web it.mapsdev.hu/9236006
• Négyzetméter ár 865 385 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Új építés, Otthon Start Program fix 3% hitel igényelhető!
2025. évi szerződés esetén az ár garantált!

H-004627. Öreghegy, frekventált, kedvelt részén, összközműves építési telken, családiházas környezetben, eladó egy 2026-ban épülő egyszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 130 m2 hasznos (br.154m2 ), alapterületű, nappali + 3 szobás , 823m2 saját telekterülettel rendelkező családi ház, garázzsal, terasszal.

Energiahatékony ingatlan, saját 823m2 telekterület, garázzsal.
A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros, illetve az M7 autópálya pár perc távolságra található, mindemellett az elkerülőút közelsége miatt a város többi része is könnyen megközelíthető. Az ingatlan környezetében bevásárlási lehetőség, egyéb üzletek és számos szolgáltatás megtalálható.

A ház acélvázas könnyűszerkezet, szigetelt, tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A burkolatokat tekintve a szobákban magas minőségű laminált padló, a nappaliban a közlekedőben, valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap található. A nyílászárók 3 rétegű műanyagból készülnek, hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk redőny előkészítéssel. A házban klíma kiépítésre kerül.. A terasz, kényelmes pihenést biztosít. Az utcai kapu elektromosan lesz nyitható. A telek adottságai miatt ( úgynevezett „ nyeles” telek) a ház, és a kert terület teljesen intim nyugalmat biztosít.


Elosztását tekintve:
Földszint:110m2: előtér, nappali-konyha-étkező (45m2), kamra, 2 fürdőszoba, 3 hálószoba, háztartási helyiség, plusz 20m2 tágas garázs,

Fontosabb paraméterek:
● 2025-ben épül, acélvázas könnyűszerkezet+ 15 cm szigetelés, nemesvakolat
● 823m2 saját telekterület
● Nappali + 3 hálószoba + háztartási helyiség +2 fürdő + kamra +garázs+ terasz.
● Padlófűtés , hőszivattyú
● klíma az árban
● 1 szint, akadálymentesített bejutás
● 3-4 autónak beállási lehetőség (garázs + gépkocsi beálló)

Eladási irányár: 112 500 000 .-Ft

A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén Vásárláshoz kedvező kamatozású hitel illetve ( Otthon Start Program fix 3 % , CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró, Piaci hitel……)igénylésében segítünk.
Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 390899

Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!