• Kínálati ár: 95 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 253 034 Є

• 98 m²

  Alapterület

• 625 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 98 m²
• Telekterület 625 m²
• Szobaszám 4
• Web it.mapsdev.hu/9126245
• Négyzetméter ár 978 571 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Szintek száma 1
• Építés éve 2025
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Szigethalom központjában 

- ÖNÁLLÓ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ

- AA+  ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ

- MAGAS MINŐSÉGŰ ANYAGOKBÓL ÉPÍTETT

- EXTRÁN FELSZERELT

- Nappali+ 3 egész hálószobás

- Nagyon jó elrendezésű

-   rengeteg elektromos kiállással ellátott

- Kültéri lámpák ajándékba

- Magas minőségű burkolatokkal, szaniterekkel

- NAGY TAPASZTALATÚ KIVITELEZŐ által épített, kiváló ár-érték arányú ház ELADÓ.

Műszaki tartalom:

- Porotherm falazat, 15 cm EPS táblás szigeteléssel

- Terran betoncserép tetőfedés

- 3 rétegű, 5 légkamrás ablakok, bukó, nyíló szerkezettel

- Fűtése: Hőszivattyú, ( Midea 8  KW-os )padlófűtéssel

- 200 literes villanybojler

- 5,2 KW Fischer Klíma ( Hűtő-Fűtő)

- Szigetüzemben működtethető 7,4 KW- os (2 KW-ra bővíthető) napelem

- Kiskapu, nagykapu elektromos kiállással

- Külön 26 m2-es melléképület, kis átalakítással garázsnak, műhelynek. Felújítás után akár 2. generációs lakásnak is jó lehet.

Az udvar rendezett, fás( A Kivitelező amit csak tudott megmentett), így nagyon hangulatos , már most.

Lokációja nagyon jó, a HÉV megálló 3-5 perc sétára, orvos, patika, iskola, bevásárlási lehetőségek, nagy piac ( csütörtöki-vasárnapi nyitvatartással  mind gyalogosan megközelíthetőek.

Autóval Budapest határa 20 perc.

Ilyen minőségben megépített házat a környéken nem talál, érdemes megnézni.

A ház készültsége nagyon előrehaladott, képeket emailben , üzenetben szívesen küldök.

Kérdés esetén hívjon bizalommal.