Hirdetés
Mutasd az összes képet
Vácduka, Csendes részén
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 184 433 Є -
148 m2
Alapterület
-
2 398 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 148 m2
- Telekterület 2 398 m2
- Szobaszám 5
- Web it.mapsdev.hu/9237182
- Négyzetméter ár 472 297 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó Vácduka kedvelt részén egy 148 m2-es szerkezetkész ház nagy telken!Eladásra kínálunk egy befejezésre váró, építési engedéllyel rendelkező családi házat, amelyet új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabva fejezhet be.
Az ingatlan egy 2398 m²-es, tágas telken helyezkedik el, a település kedvelt, aszfaltozott, csendes utcájában. A kert végében fás, erdős terület határolja a telket, amely igazi nyugalmat biztosít.
A telek, méretéből adódóan, megosztható, így befektetési szempontból is kiváló lehetőség.
Övezeti besorolás: Lke-1, beépíthetőség: 30 %
Közművek:
• víz és gáz a telken belül rendelkezésre áll, csatorna az utcában
• az elektromos hálózat kiépítése előkészített, az áram a ház falán elhelyezett mérőóráig be van vezetve.
A ház építése évekkel ezelőtt indult, majd hosszabb szünetet követően 2025-ben jelentős felújítás és korszerűsítés történt:
• az Ytong téglából épült ház teljesen új tetőszerkezetet kapott,
• héjazata cserép
• elkészült a tető belső szigetelése is,
• beépítésre kerültek az új, műanyag nyílászárók,
• a fa födém részben már elkészült, egyes szakaszai még nyitottak, amely lehetőséget biztosít galéria kialakítására, de igény szerint a födém teljes egészében beépíthető,
• az elavult, statikailag nem megfelelő falakat eltávolították, a sérült falrészeket visszabontották.
Jelenlegi készültségi szintjén a házban a főfalak állnak, azonban a válaszfalak és a lépcső még nem készültek el, így a belső elrendezésben továbbra is van lehetőség kisebb módosításokra, az új tulajdonos elképzelései szerint.
A ház azonnal birtokba vehető, az építési munkák késedelem nélkül, gyorsan megkezdhetők. Az ehhez szükséges dokumentumok rendelkezésre állnak.
Vácduka Budapesttől mindössze 30 perc autóútra található, és Vác 5 perc távolságra van. Az M2 közelsége miatt autóval, vagy Vácról zónázó és személyvonatokkal könnyen elérhető a főváros. Rendszeres buszjárat közlekedik Vácra.
Iskola, óvoda 250 m-re található, orvosi rendelő, posta 700 m távolságra van.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik:
• saját otthonukat szeretnék kialakítani,
• nyugodt, természetközeli környezetre vágynak,
• befektetőknek, akik jó elhelyezkedésű fejlesztési lehetőséget keresnek.
Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, szívesen adunk további információt, vagy egyeztethetünk egy személyes megtekintést.
Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
• jogi háttér
• földhivatali ügyintézés
• ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK+, Babaváró, Otthon Start)
• energetikai tanúsítvány elkészítése
• biztosítás
• belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 390957 Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 20 397
