Mutasd az összes képet
Zamárdi
-
Kínálati ár: 199 000 000 Ft
Kalkulált ár: 525 066 Є -
240 m2
Alapterület
-
1 200 m2
Telekterület
-
10
Szobaszám
- Alapterület 240 m2
- Telekterület 1 200 m2
- Szobaszám 10
- Web it.mapsdev.hu/9260771
- Négyzetméter ár 829 167 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Remek lokáció, 18 éve üzemelő, nyaraltatásra berendezett 6 egység, további fejlesztésre alkalmas nagy telekkel.
A lakások évek óta üzemelnek közép-, valamint nyáron rövidtávú kiadással leginkább külföldi vendégeknek, átutazóknak, középtávra kihelyezett munkavállalóknak.
3 db külön bejáratú stúdió saját fürdőszobával, konyhasarokkal, hűtőgéppel.
Egy földszinti és két tetőtéri önálló apartman felszerelt konyhával, saját fürdőszobával, terasszal, valamint kis erkélyekkel.
Mind a hat lakrész felújított, gépesített és bútorozott.
Wi-Fi, KábelTV, légkondicionálás, belső parkoló.
Átadásra kerül az ügyfélkör, weboldal, online marketingtámogatás is.
Az üzemeltetés, az ügyfélkezelés megoldható akár a helyszínről is, köszönhetően a telek utcafronti részén felállított, zárt előterasszal rendelkező lakókocsinak, amely két főnek a nyári hónapokban lakhatást biztosít.
Hosszútávú kiadás esetén, amennyiben a 6 lakásból egyidőben csak 5 lakás kerül kiadásra, 500e/hó bevétellel kalkulálhatunk. Középtávú kiadás esetén (kevesebb, mint egy év) a havi díj magasabb lehet.
Rövidtávú kiadás esetén vegyes szezonnal számolhatunk, azaz a nyári hónapokban nyaraltatás a cél, az utószezontól előszezonig középtávú kiadás az indokolt. Rövidtávra a napi kiadási díj 33e és 47e Ft között mozog.
Nyaraltatással az albérleti árak sokszorosát lehetséges realizálni.
Optimális becslés: 6 lakás x 33e Ft/nap x 90 nyári nap x 70% kihasználtság = 12MFt/nyár
Érdeklődése esetén állunk rendelkezésére! Az ingatlan személyes megtekintése előtt bővebb felvilágosítást adunk, az ingatlan megtekintését kérésére megszervezzük.
