• Kínálati ár: 129 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 342 744 Є

• 100 m²

  Alapterület

• 474 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 100 m²
• Telekterület 474 m²
• Szobaszám 4
• Web it.mapsdev.hu/9129694
• Négyzetméter ár 1 299 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

ELADÓ ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FÉL CSEPEL-KIRÁLYERDŐBEN



Csendes, közkedvelt és családbarát környezetben, Csepel-Királyerdőn eladó egy modern, újépítésű, nappali + 3 hálószobás ikerház fél, garázzsal. Az ingatlan 25 cm-es Leier tégla falazattal épül, melyre 15 cm-es grafitos hőszigetelés kerül, biztosítva ezzel a kiváló energiahatékonyságot és alacsony rezsiköltségeket. A tetőt kakaóbarna Terrán cserép fedi, harmonizálva az épület modern megjelenésével.

A műanyag külső nyílászárók (ajtók, ablakok, erkélyajtók) hőszigetelő, 3 rétegű üvegezéssel vannak ellátva, tovább fokozva az energiahatékonyságot és a hangszigetelést.



A minőségi, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó garantálja otthona teljes védelmét. A belső falak kétszer glettelve és fehérre festve kerülnek átadásra, így azonnal készen állnak arra, hogy az Ön ízlése szerint rendezze be új otthonát. A fűtés- és melegvíz-ellátásról hőszivattyú, padlófűtéssel gondoskodik, kihasználva a költséghatékony H-tarifa előnyeit. A hálószobákban és a nappaliban klíma hűtés előkészítés biztosítja a komfortos hőmérsékletet a nyári hónapokban. A három szoba laminált parkettával, a fürdőszobák magas minőségű hidegburkolattal, a többi helyiség pedig vinyl padlóburkolattal lesz ellátva, igényes és modern megjelenést kölcsönözve az otthonnak.



Az ingatlan legkésőbbi átadása 2026. év vége.





A környezet a családias hangulat mellett számos, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatással várja a lakókat. Üzletek, gyógyszertárak, szolgáltatók könnyen elérhetők, akárcsak óvodák és iskolák. A szabadidős tevékenységekhez parkok, játszóterek, sportlétesítmények és a Királyerdei Művelődési Ház programjai kínálnak lehetőséget.



A környék kiválóan ellátott tömegközlekedési szempontból. A közelben több buszmegálló is található, ahonnan számos buszjárat indul Csepel központjába, a Szent Imre térre, majd tovább a Boráros tér felé. Elérhetőek a 148-as, 152-es, 71-es és a 948-as éjszakai buszjáratok. A Csepeli HÉV (H7-es vonal) is könnyen megközelíthető, közvetlen belvárosi kapcsolattal a Boráros térig.





Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésére, hogy a jelenleg piacon lévő hitelkonstrukciók közül a legkedvezőbbet sikerüljön kérdés, valamint megtekintés kapcsán, keressen minket bizalommal!