• Kínálati ár: 149 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 395 515 Є

• 105 m²

  Alapterület

• 357 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 105 m²
• Telekterület 357 m²
• Szobaszám 4
• Web it.mapsdev.hu/9164756
• Négyzetméter ár 1 427 619 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Fűtés Hőszivattyú
• Szintek száma 2
• Építés éve 2025
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort Duplakomfortos
• Parkolási lehetőség Udvari beálló
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nem
• Akadálymentesített nem
• Erkély, terasz Terasz 15.00m²
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 5018

ÁRZUHANÁS! 169.9mFt helyett 149.9mFt!

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁS

- SAJÁT UTCAFRONTI BEJÁRAT, SAJÁT KERT

- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA, TERASZ, UDVARI BEÁLLÓ

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

Budapest XXII. kerületében Budafokon, saját utcafronti bejárattal és 357m2-es saját kerttel rendelkező belső kétszintes, dupla komfortos, nappali + 3 szobás, összesen 105m2-es (terasz felével) új építésű ikerházi lakás (1-es épület) leköthető gk. beállóval, igény szerinti befejezéssel.

Várható átadás: 2026. július!

Megbízható beruházó, számos referencia ingatlan!

Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Földszint (nettó 49.72m2 + terasz): előszoba (3.2m2), konyha - étkező (14.96m2), nappali (21.25m2), zuhanyzó + wc (3.23m2), kamra (2.04m2), háztartási helyiség (5.04m2), terasz (15.12m2).

Emelet (nettó 47.47m2): lépcső (3.41m2), közlekedő (2.8m2), fürdőszoba + wc (6.02m2), 3 szoba (12.8m2, 12.37m2, 10.07m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva. A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok kiválaszthatók a műszaki tartalomban rögzített árak szerint.

Fűtés: Az épület fűtését hőszivattyús rendszer látja el, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Parkolás: saját udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, közért, gyógyszertár, posta szintén a közelben!

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó - Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.