• Kínálati ár: 175 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 461 741 Є

• 153 m²

  Alapterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 153 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 4
• Web it.mapsdev.hu/9155837
• Négyzetméter ár 1 143 791 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Ikerház
• Állapot Új építésű
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Debrecen - Pallag területén újépítésű luxus családi lakóépület, ikerház, magas műszaki tartalommal eladó.

A két utcafronttal rendelkező telken az ingatlanok úgy lettek kialakítva, hogy azok csak egy hátsó fallal részben csatlakoznak egymáshoz, így azok önálló családiházként funkcionálnak.

9 lakóegység közül lehet választani, 4 db 4 szobás és 5 db 5 szobás

B jelű, mely 152,81 m2 alapterületű, 315 m2 kerttel 3 hálószobával

A földszinten tágas nappali-étkező-konyha és egy hálószoba kapott helyet, gyönyörű kilátással az átriumra. Ezen a szinten helyezkedik el egy fürdőszoba, mosókonyha, gardrób, kamra és a két állásos garázs Hörmann elektromos garázskapuval.
Az emeleten 2 hálószoba, fürdőszoba, külön helyiségben WC, gardrób és egy erkély található.

C jelű, mely 165,96 m2 alapterületű, 4 hálószobával.


Az ingatlan műszaki jellemzői:

Falak:
-külső: POROTHERM 30 KLÍMA + 10 cm AUSTROTHERM GRAFIT
-belső térelválasztó falak: POROTHERM 10 N+F, az emeleten gipszkarton szerkezetek, hangszigetelő betéttel

Bádogos szerkezetek: Lindab lemezből készülnek
Burkolatok: magas minőségű kerámia padló – és falburkolatok valamint laminált parketta
Külső felületképzések: ragasztott tégla lapburkolat és fahatású építőlemez

Külső nyílászárók: hőhídmentes műanyag szerkezetek, három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, motoros mozgatású alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval

Gépészet:
Az épület fűtését – hűtését Panasonic hőszivattyú rendszer fogja biztosítani. Tartalék fűtés és meleg vízellátás céljából elhelyezésre kerül 1 db elektromos kazán.
A szobákban álmennyezeti fűtő-hűtő panelek, a fürdőszobákban törölköző szárítós radiátorok elektromos fűtőpatronnal szerelve, minden helyiségben (Kamra kivételével) padlófűtés, valamint a Nappali - Étkezőben magas oldalfali fan-coil.
Magas minőségű szaniterek és csaptelepek.


Azonban Időt, energiát és pénzt spórolhat, ha ezt az ingatlant választja, nem kell azon törnie a fejét, miként rendezze be új otthonát, csak ismerje meg Szíjjártó Krisztina tervező által megálmodott minden részletében tökéletes otthont.
Válassza a teljes csomagot, ami az alábbiakat tartalmazza:

- konyhabútor egyedi gyártású, az Ön igényei szerint megtervezett, 3 típusból választható, kompletten gépesítve, mely tartalmazza a hűtőt, mikrót, mosogatógépet, sütőt, főzőlapot, elszívót is
- beépített gardrób szekrények
- magas minőségű lámpatestek bel és kültéren
- kert: térkövezett és füvesített, kerítéssel körbekerített, automata öntözőrendszerrel ellátott.
- elektromos: Smart Home okos rendszer, „H” tarifa, napelem és riasztó.
- fűtött medence

A teljes csomag ára: 208.000.000.- Ft

Ha felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, állok rendelkezésére.
Tekintse meg az ingatlant személyesen is.


Referencia szám:###121592


*****