Hirdetés
Mutasd az összes képet
Dunakeszi
-
Kínálati ár: 165 000 000 Ft
Kalkulált ár: 435 356 Є -
135 m2
Alapterület
-
472 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 135 m2
- Telekterület 472 m2
- Szobaszám 5
- Web it.mapsdev.hu/9285726
- Négyzetméter ár 1 222 222 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Ikerház
- Állapot Átlagos
- Szintek száma 2
- Építés éve 2018
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Otthon a Duna közelében – ahol a nyugalom és a lehetőség találkozikKépzeld el, hogy reggelente néhány perces sétával eléred a Duna-partot, hétvégén pedig a Dunakanyart átszelő kerékpárúton indítod a napot. Dunakeszi közkedvelt részén, a Malomárok lakópark csendes, barátságos környezetében egy olyan otthon vár, amely nemcsak egy ház – hanem élettér, biztonság és jövő, egy tudatos döntés a nyugodt, minőségi élet mellett.
A 2018-ban épült, korszerű, alacsony rezsijű ikerházfél tágas tereivel és átgondolt elosztásával két generáció számára is kényelmes együttélést biztosít. A napfényes nappali közvetlen kertkapcsolattal hív pihenésre, a terasz a családi reggelik és nyári esték természetes színtere. Az emeleti szobák kényelmesek, világosak, a kilátás pedig a természet felé nyit ablakot minden reggel.
A gondosan ápolt kert gyümölcsfákkal, virágágyásokkal és saját kúttal a szabadság érzését adja – itt valóban megélhető a természet közelsége.
Csendes utca, modern, újépítésű házakkal, barátságos szomszédokkal, kiváló infrastruktúrával – bevásárlás, közlekedés, komp mind karnyújtásnyira. Csend, természetközeli hangulat, mégis minden elérhető távolságban.
Az ingatlan adatai:
- Saját telekrész: 472 nm
- Nettó hasznos lakóterület: 135 nm
Elosztás:
Földszint (akadálymentes):
- tágas, világos amerikai konyhás nappali 35,35 nm
- zuhanyzós fürdőszoba 3,9 nm
- tároló 4,48 nm, hasznos alapterület 1,2 nm
- szoba 9,4 nm
- előszoba, közlekedő 8,1 nm
- épületen belüli garázs 17,1 nm
- a nappaliból nyíló, részben fedett, kb. 30 nm-es terasz, közvetlen kertkapcsolattal
Emelet (nem tetőtér):
- amerikai konyhás nappali 12,6 nm
- szoba 13,1 nm
- szoba 16,2 nm + 6 nm-es erkéllyel
- fürdőszoba zuhanyzóval és fürdőkáddal 9,5 nm
- folyosó 2,25 nm
- lépcsőház 6,3 nm
Műszaki tartalom, rezsi:
- távirányítású garázs és kapumozgató
- Nord típusú inverteres klímaberendezés
- programozható, távolról vezérelhető kondenzációs gázkazán
- kerámiaburkolatos helyiségekben padlófűtés
- laminált parkettás helyiségekben radiátoros fűtés
- 10 cm külső hőszigetelés
- szigetelt nyílászárók, szúnyogháló és redőny
- alacsony rezsi: téli fűtési költség nem haladja meg a 20 000 Ft/hó-t
Kinek ajánlom?
Összeköltözni vágyóknak, nagycsaládosoknak, több gyermekeseknek, fiataloknak, akik nagycsaládban gondolkoznak. Mindazoknak, akik modern, friss, fiatalos közegben szeretnék leélni életüket és a város közelségét a természet nyugalmával szeretnék ötvözni.
Részletes információval és megtekintés kapcsán várom megtisztelő hívásást!
