Mutasd az összes képet
Győr, Nádorváros
-
Kínálati ár: 62 900 000 Ft
Kalkulált ár: 165 963 Є -
67 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 67 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web it.mapsdev.hu/9279843
- Négyzetméter ár 938 806 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Panellakás
- Emelet 3.
- Állapot Felújított
- Fűtés Házközponti fűtés egyedi méréssel
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Panel
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Francia erkély
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
✨ FELÚJÍTOTT, 4 SZOBÁS, KELLEMES ATMOSZFÉRÁJÚ OTTHON NÁDORVÁROSBAN – CSAK KÖLTÖZNIE KELL! ✨
Győr presztízsértékű városrészében, Nádorvárosban, a Vásárcsarnok mellett eladó egy szinte teljes körűen felújított, 67 nm alapterületű, franciaerkélyes, 4 szobás, 4 emeletes társasház 3. emeletén található panellakása. Ez az ingatlan tökéletes ötvözete a modern kényelemnek és a kiváló elhelyezkedésnek!
Miért érdemes ezt a lakást választania?
Felújított: megújult burkolatok, beltéri ajtók, frissen festett falak és modernizált belső terek, részben cserélt villanyvezetékek (a nagy fogyasztású berendezések áramellátására) várják az új tulajdonost. Önnek már csak a bútort kell hoznia!
Kiváló elosztás: a 67 nm-en 4 különálló szoba kapott helyet, így minden családtagnak biztosított a saját szféra.
Alacsony rezsi: a panelprogramos, hőszigetelt épület és az egyedi mérős fűtésrendszer garantálja a fenntarthatóságot. A fűtés és meleg vízellátás költsége a téli időszakban 12.000,- Ft/hó, nyáron pedig 5.000,- Ft/hó.
Minőségi nyílászárók: redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt 2 rétegű hőszigetelt ablakok biztosítják a csendet és a megfelelő hőmérsékletet.
2014-ben a tető felújítása is megtörtént.
A társasház fő vezetékei (víz, csatornarendszer) szintén megújultak.
Az előszobában található egy DAIKIN típusú hűtő-fűtő klíma, mely a lakás egészét lehűti.
A közös költség 15.000,- Ft/hó, mely összeg tartalmazza a kommunális szolgáltató díját, a takarítás, a tömb biztosítás és a közös helyiségek rezsi költségeit.
Az ingatlanhoz tartozik egy, a pince szinten található, kb.: 4 nm alapterületű, saját tulajdonú tároló, továbbá Önnek lehetősége van a társasházban egy fél garázs bérlésére havi 10.000,- Ft összegért.
A környék előnyei:
Nádorváros kellemes, fásított része, mégis karnyújtásnyira a belvárostól.
Közvetlen közelben: boltok, a Vásárcsarnok, óvodák, iskolák, játszóterek és kiváló buszközlekedés.
Biztonságos, tiszta lépcsőház, barátságos szomszédok.
Ez a lakás ritka kincs a piacon: 4 szoba, kiváló állapot és a legjobb környék egyben! Ideális választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik otthoni munkavégzéshez keresnek külön dolgozószobát.
Ne várjon holnapig, nézze meg még ma: 06-30/2 905 405.
