Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nyíregyháza
-
Kínálati ár: 72 900 000 Ft
Kalkulált ár: 192 348 Є -
83 m2
Alapterület
-
83 m2
Telekterület
-
2 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 83 m2
- Telekterület 83 m2
- Szobaszám 2 + 1 fél
- Web it.mapsdev.hu/9256695
- Négyzetméter ár 878 313 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Sorház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1988
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó sorház, garázzsal, pihenő udvarral, Nyíregyháza Ságvári kertvárosában! A vásárláshoz támogatások is igénybe vehetők!Nyíregyháza kedvelt, csendes részén, a Ságvári kertvárosban kínálunk megvételre egy sorházi szintes házat, amely ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan megvásárlásához Otthon Start és CSOK Plusz támogatás is igénybe vehető.
A ház előtt előkert fogadja az érkezőt, az ingatlanhoz pedig egy szépen kialakított, parkosított, térkövezett, 150 m2-es pihenőudvar, valamint egy 17 nm-es garázs is tartozik. A garázs külön megközelíthető, így az udvar teljes egészében a nyugodt kikapcsolódást szolgálja.
A földszinten az előszobából egy külön WC nyílik, innen jutunk tovább a világos, teraszkapcsolatos nappali-étkezőbe és a konyhába, ahol kamra is található. A nappaliból közvetlen kijárat vezet a tágas, fedett teraszra, ahonnan a pihenőkert is elérhető, ideális helyszínt biztosítva családi és baráti összejövetelekhez.
Az emeleten két külön nyíló hálószoba, gardróbhelyiség található, valamint egy fürdőszoba és közlekedő. A tetőtér jelenleg nem használt, ugyanakkor szigetelt és fűtött, így lehetőség van egy további szoba vagy helyiség kialakítására, amely tovább növeli az ingatlan értékét és funkcionalitását.
A ház csúsztatott zsalus szigetelt falazattal, egyedi gázcirkó fűtéssel rendelkezik, a belső falak gipszkartonozottak és hangszigeteltek. A teljes elektromos és gépészeti hálózat cseréje 5 éve megtörtént. A kiváló hőszigetelésnek köszönhetően a jelenlegi fűtésköltség nem haladja meg a havi 8.000 Ft-ot. Az összes nyílászáró cserélve lett, biztonsági bejárati ajtóval és háromrétegű hőszigetelt ablakokkal rendelkezik. A komfortérzetről 3 darab hűtő-fűtő klíma is gondoskodik.
Az ingatlan hasznos alapterülete 83/93 nm, a tetőtér beépítésével tovább bővíthető. Az udvaron fúrt kút található, amely a kert gondozását gazdaságossá teszi. A környezet rendezett, nyugodt, igazi kertvárosi hangulatot kínál.
Forduljon hozzám bizalommal, szívesen állok rendelkezésére további információval vagy megtekintés egyeztetésével.
