Mutasd az összes képet
Budapest VII. kerület, Ligetváros
-
Kínálati ár: 47 500 000 Ft
Jelenlegi ár: 47 500 000 Ft
Korábbi ár: 46 900 000 Ft
Kalkulált ár: 125 330 Є46 900 000 Ft
-
31 m2
Alapterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 31 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1
- Web it.mapsdev.hu/9272332
- Négyzetméter ár 1 532 258 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 4.
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1930
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség 6 000 Ft/hó
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Kiváló befektetési lehetőség a Városliget tőszomszédságában, a Dembinszky utcában.
Kikiáltási ár: 47 500 000 Ft
Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot, mobil klímát és az összes elektromos berendezést.
Az ingatlanról:
Budapest VII. kerületében, tulajdonostól eladó egy 31 nm alapterületű, napfényes, egy szobás lakás, polgári jellegű körfolyosós házban. A lakás jó állapotú, 2022-ben részleges felújításon esett át. Új, műanyag nyílászárók és bejárati ajtó kerültek beépítésre, korszerűsített elektromos hálózat került kialakításra, a lakás vízbekötésébe külön elzáró lett bekötve. A nappaliban álmennyezet lett kialakítva, új galéria lett beépítve és a parketta fel lett újítva. A fürdőszobában WC-kagyló ill. csaptelepcsere történt és a fürdőkád fel lett újítva. A konyhában álmennyezet került kialakításra. A lakás a 4. emeleten található, lift nincs. A meglévő bútorok és a mobil klíma külön megegyezés tárgyát képezik.
Fűtés: Új, 2022-ben cserélt, szabályozható gázkonvektor. A legkeményebb téli hónapokban a fűtési díj nem haladja meg a 6.000 Ft-ot!
Közös Költség: 14.000 Ft/hó, ebben benne van a vízfogyasztás.
Társasház: Rendezett, pénzügyileg stabil, frissen felújított tetővel!
Épület: Az épület egy szép példája a századfordulós budapesti bérházépítészetnek.
Környék:
Kitűnő elhelyezkedés: BELVÁROS és a LIGET közelében, pár lépésre a 74-es troli megállójától és rövid sétára az Állatorvostudományi Egyetemtől, Hősök terétől és a Keleti-Pályaudvartól. A környék kiemelten keresett. A ház közvetlen környezetében óvodák, iskolák, egyetemek, piac, pékség, üzletek, éttermek és kávézók találhatók. A központi elhelyezkedés kiváló infrastruktúrával párosul, több tömegközlekedési lehetőség pár perc sétával elérhető.
A környék turisztikai vonzereje és a várható kerületi fejlesztések (zöldítés) garantálják az értékállóságot. Akár megbízható albérlővel is átvehető!
