Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület, Madárhegy, Madárhegy
-
Kínálati ár: 159 000 000 Ft
Kalkulált ár: 419 525 Є -
64 m2
Alapterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 64 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 3
- Web it.mapsdev.hu/9252844
- Négyzetméter ár 2 484 375 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Újszerű állapotú
- Szintek száma 4
- Építés éve 2025
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
XI. Madárhegyen, 2024-ben átadott prémium lakóparkban, emeleti, napos, 3 szobás nagy teraszos zöldövezeti lakás jó közlekedéssel, eladó.A környezet rendezett, modern, könnyen elérhető az M4 metró és a kelenföldi buszállomás, mégis kifejezetten élhető, nagy zöldfelületekkel.
A lakópark egyik különlegessége a kizárólag lakók számára elérhető, mintegy 8000 m²-es élménypark, amely játszótérrel, sportolási lehetőségekkel és közösségi terekkel, grillezővel szolgálja a mindennapi kikapcsolódást – ez ritka előny budapesti társasházi környezetben.
A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, liftes épületben. Délnyugati tájolásának és nagy üvegfelületeinek köszönhetően egész nap világos, a nappaliból és mindkét hálószobából szabad panoráma nyílik a Budaörsi-hegyek irányába. A 17 m²-es erkély valódi élettér: alkalmas étkezésre, pihenésre, növények elhelyezésére is.
Az alaprajz átgondolt, jól használható:
• az amerikai konyhás nappali elkülönül a hálózónától,
• a két hálószoba egymástól szeparált,
• a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található,
• külön tárolóhelyiség növeli a praktikumot.
• tágas előszobába érkezünk, ahol igény esetén beépített szekrény is kialakítható
A műszaki tartalom a mai prémium elvárásoknak megfelelő:
• hőszivattyús mennyezeti hűtés–fűtés, amely egyenletes hőérzetet biztosít,
• rendszer mobilapplikációról távolról is vezérelhető,
• korszerű hő- és hangszigetelés,
• A++ energetikai besorolás, alacsony fenntartási költségek,
• prémium minőségű burkolatok és szaniterek.
• elektromos, távirányítós alumínium redőnyök
• a biztonságot kamerás kaputelefon és a közös területeken kiépített kamerarendszer növeli.
A közlekedés kiváló:
• több buszjárat rövid sétával elérhető,
• Kelenföld metró- és közlekedési csomópont néhány percen belül elérhető,
• az utcai parkolás a környéken díjmentes.
A lakás teljesen berendezett, még nem lakott, azonnal költözhető.
A berendezési tárgyak igény szerint, külön megállapodás alapján maradhatnak.
A lakáshoz egy teremgarázs beállóhely tartozik 10 millió forintért.
Alaprajzért, további információért, kérem keressen elérhetőségeimen.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 456
IBRED INGATLAN - Budai Hegyvidék Iroda
