• Kínálati ár: 75 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 197 889 Є

• 52 m²

  Alapterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 52 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 2
• Web it.mapsdev.hu/9245023
• Négyzetméter ár 1 442 308 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1950
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Kert kapcsolat nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

***OTTHON STARTOSOK FIGYELEM***

Ez a XIX. kerületi, földszinti tégla lakás ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó városi infrastruktúra. Az 52 nm-es, két szobás ingatlan egy mindössze 9 lakásos társasházban található, délkeleti tájolásának köszönhetően világos és barátságos.
A lakás 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során megújult az elektromos hálózat, valamint a víz- és szennyvízvezetékek is, továbbá a lakás szigetelése is elkészült. A komfortérzetről padlófűtés és hűtő-fűtő klíma gondoskodik egész évben. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A vételár tartalmazza a beépített bútorokat és a hálószobában található gardróbszekrényt is, így a lakás azonnal költözhető.
Az épület rendezett állapotú, a lakás feletti tető felújított, az udvar felőli fal szigetelése pedig segít megőrizni a kellemes hőmérsékletet. A lakóközösség csendes, barátságos.
A lakás elrendezése jól átgondolt. A bejáratnál található a konyha, ezt követi a fürdőszoba, majd a folyosó végén nyílik a tágas nappali, amely a lakás központi tere. A nappaliból egy világos, jó méretű hálószoba érhető el.

Az ingatlanhoz tartozik egy kisebb, burkolt külső terület, amely tökéletes lehet egy reggeli kávé vagy esti kiülés helyszínéül. Emellett egy saját használatú tároló is rendelkezésre áll a lakás alatt, ami jelentősen növeli a praktikus tárolási lehetőségeket.
A közös költség havi 17 000 forint, a rezsi jellemzően 20–25 000 forint között alakul. A környék egyszerre nyugodt és jól ellátott, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének kiszakadni a belvárosi nyüzsgésből, de nem akarnak lemondani a jó közlekedésről és a mindennapi kényelemről. Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó lehetőség.
A közelben több buszjárat és villamosmegálló is elérhető, a környéken bölcsőde, óvoda, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek is adottak.
Ha egy kényelmes, nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keres, ez a lakás érdemes a figyelmére. Várom megkeresését bizalommal.

Referenciaszám M319163