Hirdetés
Mutasd az összes képet
Nyíregyháza
-
Kínálati ár: 39 000 000 Ft
Kalkulált ár: 102 902 Є -
35 m2
Alapterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 35 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web it.mapsdev.hu/9284971
- Négyzetméter ár 1 114 286 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Felújított
- Építés éve 1998
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
OTTHON START HITEL + KÖZSZOLGÁLATI 1 MILLIÓ FT TÁMOGATÁS , FRISS HIRDETÉS, MOST KERÜLT A PIACRA!Ha most keresel azonnal hasznosítható, kiváló elhelyezkedésű ingatlant, ezt a lakást látnod kell!
Nyíregyházán, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye székhelyén, egy csendes, egyirányú utcában kínálok megvételre egy 35 m2-es, másfél szobás, tégla építésű, gázfűtéses, körbefűtött lakást, amely ideális választás mind saját célra, mind befektetésnek.
A lakás jelenleg is ki van adva, a bérleti szerződés 2026. április 1-jén lejár:
azonnali hozam befektetőknek,
vagy rövid időn belüli birtokbaadás saját használatra.
Elhelyezkedése kiemelkedő:
Nyíregyháza mindkét egyetemétől pár perc sétára, ezért állandóan keresett az albérlői piacon , ez az egyik legstabilabb befektetési lokáció a városban.
Felújítások , valódi értéknövelés:
2025-ben teljes esztétikai felújítás történt:
friss festés
laminált padló csere
új törölközőszárítós radiátor
konyhapult csere
mosdó és WC csere
2026-ban kazáncsere, így a fűtés korszerű és költséghatékony
További előnyök:
redőnnyel felszerelt nyílászárók
tégla építés = értékállóság
alacsony rezsi
körbe fűtött
jól bútorozható, élhető elrendezés
Ez a lakás nem volt eddig a piacon, friss hirdetés, és kifejezetten alkalmas az aktuális támogatási konstrukciók kihasználására:
Otthon Start Hitel, valamint közszolgálatban dolgozók számára elérhető évi 1 millió forintos támogatás.
Gyors eladásra kínálom, mert az ilyen adottságú, felújított, egyetem közeli lakások ritkán maradnak sokáig elérhetők.
