• Kínálati ár: 95 000 000 Ft Jelenlegi ár: 95 000 000 Ft
  Korábbi ár: 98 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 250 660 Є98 000 000 Ft

• 70 m²

  Alapterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 70 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 3
• Web it.mapsdev.hu/8988228
• Négyzetméter ár 1 357 143 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Lakás
• Típus Téglalakás
• Emelet 1.
• Állapot Felújított
• Fűtés Gáz (cirkó)
• CSOK igénybe vehető igen
• Kilátás Kertre néző
• Tájolás Délnyugat
• Ingatlan komfort Összkomfortos
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott igen
• Akadálymentesített igen
• Erkély, terasz Erkély 5.00m²
• Kert kapcsolat igen 1000.00m²
• Klíma igen
• Szigetelt igen
• Havi rezsiköltség 23 000 Ft/hó
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás: D

Az ingatlan leírása

Képek: elado-lakas-pilisvorosvar pont hu

Kitűnő befektetési lehetőségnek is!

FIX 3%-os lakáshitel, Otthon Start Program igényelhető az ingatlanra!

A lakás elsősorban eladó, de ha lehetőség van rá, pilisvörösvári vagy pilisszentiváni családi házra cserélnénk értékegyeztetéssel.

Tulajdonostól eladó Pilisvörösvár legszebb részén, egy csendes zsákutcában, közel a tavakhoz 1000 m2-es telken lévő, 4 lakásos tégla építésű társasházban, egy első emeleti 70nm napfényes lakás + 40nm szuterén tároló.

A lakás teljeskörűen felújított, csakis prémium minőségi alapanyagokat használva, saját részre készült. A felújítás során kicserélésre kerültek a víz-, fűtés- és villanyvezetékek, csatornacsövek, szaniterek, villanyszerelvények, az összes burkolat, radiátorok, ablakok, (dupla rétegű, hő és hangszigetelt műanyag ablakok alumínium redőnnyel és lehúzható szúnyoghálóval ellátva), ajtók, bejárati ajtó (biztonsági páncélajtó). Az elektromos hálózat is kicserélésre került, beleértve a kapcsolódoboz, kismegszakítók, fi-relék.

A fűtés gáz cirkó, radiátoros hőleadással.

Lépcsőház frissen felújítva (festés, nyílászárók cseréje.)

Az egész ház pár éve 10 cm-es hőszigetelést és új fehér díszvakolatot kapott a 30 cm-es tégla falra, így nagyon alacsony a rezsi költség. (télen 22 fokra fűtve 8000 Ft/hó a gázszámla.)

Nyáron a kellemes közérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja.

Lakás kialakítása: Előszoba, fürdő, külön WC, konyha, spájz, 2 db hálószoba, nappali (25 nm2), fedett 6nm erkély.

Tartozik még az ingatlanhoz egy 40 nm-es hasznos alapterületű 2,2m belmagasságú, száraz, tiszta, biztonsági ajtóval, szellőztető rendszerrel ellátott, 2 helység + előszobából álló szuterén tároló is.

A lakás délnyugati fekvésű, így télen-nyáron napfényes. Mivel dombtetőn fekszik a ház, így a kertbe is sokáig süt a nap. Az ingatlanhoz tartozik még a kerten belül, egy két állásos saját fedett kocsibeálló, valamint 7 db termő gyümölcsfa: cseresznye, 2 körte, 2 alma, barack, meggy.

A társasház lapos tető szigetelése is frissen felújított, beépítési lehetőséggel!

Az infrastruktúra nagyon jó, 5 perc sétatávolság buszmegálló, vonatmegálló, óvoda, iskola, játszótér, közért, 2 perc sétára a futópálya, valamint az új Lidl is 5 perc séta távolságban található.

További információért, fotókért keressen bizalommal.

Telefon: