Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szeged, Szeged Belváros, Dugonics tér, Szeged Belváros
-
Kínálati ár: 75 000 000 Ft
Kalkulált ár: 197 889 Є -
65 m2
Alapterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 65 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 2
- Web it.mapsdev.hu/9289299
- Négyzetméter ár 1 153 846 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 4
- Építés éve 1950
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Szeged szívében, az ikonikus Kárász utcára néző, második emeleti, 65,17 m²-es tégla lakás új tulajdonosát keresi. Ez az a lokáció, amit nem kell magyarázni – itt minden karnyújtásnyira van: éttermek, kávézók, üzletek, egyetemi épületek, mégis a lakás belső tere élhető, átgondolt és harmonikus.Az ingatlan tetőtől talpig felújított, így az új tulajdonosnak sem műszaki, sem esztétikai felújítással nem kell számolnia. Néhány éve megtörtént a nyílászárók cseréje, korszerűsítették a fűtésrendszert, új kazán és radiátorok kerültek beépítésre. A komfortérzetről két klíma gondoskodik – egy a nappaliban, egy a hálószobában.
Az elrendezése kifejezetten praktikus, az előszobából nyíló külön WC kényelmes megoldás vendégek fogadásakor, a tágas, tusolós fürdőszoba jól szeparált, a külön konyha kamrával igazi ritkaság a belvárosban. A belső, csendes udvarra néző hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, míg a hatalmas, világos nappali a lakás igazi éke – akár elegáns otthonként, akár reprezentatív kiadás esetén is kiváló.
Az előszobában, konyhában és a szobákban egységes, jó minőségű burkolat fut végig, amely letisztult és modern összhatást ad, a fürdő és a WC hidegburkolatot kapott.
Befektetési szempontból kiemelkedő lehetőség:
– lokációja miatt hosszútávú bérbeadásra stabil kereslettel számolhatunk
– elrendezése és állapota miatt prémium kategóriás szálláshely-szolgáltatásra is ideális
– belvárosi, második emeleti, felújított tégla lakás – ez a kombináció mindig értékálló
Ugyanakkor nem csak befektetésként gondolkodhatunk benne. Ha valaki a belváros lüktetését, a sétálóutca hangulatát és az igényes, gondtalan otthont keresi, itt megtalálja.
Ez nem csupán egy lakás a belvárosban – ez egy biztos érték, egy stabil hozamlehetőség és egy életérzés egyszerre.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 371
ArtHome Ingatlan
