• Kínálati ár: 56 900 000 Ft
  Kalkulált ár: 150 132 Є

• 72 m²

  Alapterület

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 72 m²
• Telekterület -
• Szobaszám -
• Web it.mapsdev.hu/9207706
• Négyzetméter ár 790 278 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
• Típus Üzlet
• Állapot Átlagos
• Fűtés Házközponti
• Szintek száma 4
• Építés éve 1980
• Belső szintek 4
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

ELADÓ utcafrontos üzlethelyiség Budapest XIII. kerületében.

 

Eladásra kínálunk a XIII. kerületben, Angyalföldön egy földszinti, utcai bejáratos, 72 m²-es üzlethelyiséget.

 

Az ingatlan jelenleg kézműves csokoládé manufaktúraként működik, stabil, megbízható bérlővel, aki hosszú távon is szívesen folytatná tevékenységét. Így az új tulajdonos azonnali, biztos hozamra számíthat.

 

A helyiség két külön bejárattal rendelkezik, eredetileg egy kisebb (11 m²-es) és egy nagyobb (55 m²-es) egységből állt, valamint WC és mosdó is tartozik hozzá. A jelenlegi bérlő a vállalkozás igényeinek megfelelően alakította át, így az ingatlan többféle funkcióra is alkalmas – például gyártásra, szolgáltatásra, irodai tevékenységre vagy kiskereskedelmi célra.

 

Főbb jellemzők:

 

Utcafronti kirakat, nagy üvegportál, kiváló láthatóság

Két külön bejárat, rugalmas hasznosítási lehetőség

Jelenlegi, fix bérlő (kézműves csokoládé manufaktúra)

WC, mosdó, központi fűtés

Rendezett társasház, tiszta tulajdoni viszonyok

 

Elhelyezkedés és közlekedés:

 

Az ingatlan a XIII. kerületben, a Angyalföldön található. A környék kiválóan megközelíthető: a közelben több buszjárat (20E, 30, 30A, 230), valamint a Frangepán utcai villamosmegálló kb. 6 perc sétára található

 

Az ingatlan rendezett közös költséggel és bevételt termelő bérlővel együtt, vagy anélkül eladó.
Befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt ideális lehetőség!