Hirdetés
Mutasd az összes képet
Budapest XI. kerület, Bartók Béla út
-
Kínálati ár: 400 000 Ft
Kalkulált ár: 1 055 Є -
90 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 90 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web it.mapsdev.hu/9277390
- Négyzetméter ár 4 444 Ft/m2
- Értékesítés típusa Kiadó / Kínál
- Kategória Lakás
- Típus Téglalakás
- Emelet 2.
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1910
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Kert kapcsolat nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pazar irodai célra alkalmas lakás kiadó a Móricz Zsigmond körtérnélHosszú távra kiadó egy 4 szobás, dupla komfortos, reprezentatív ingatlan a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében, irodai használatra ideális kialakítással.
A 3 méteres belmagasságú, csendes, zárt kertre néző lakás kiváló választás ügyvédi irodának, tanácsadó cégnek, mérnöki vagy egyéb szolgáltató vállalkozásnak, ahol fontos a nyugodt munkakörnyezet és a jó megközelíthetőség.
Irodai szempontból kiemelt előnyök:
- 3 külön nyíló, jól bútorozható irodahelyiség
- dupla komfort kényelmes ügyfél- és munkatársi használatra
- kiépített internet kábelezés
- riasztórendszer
- csendes környezet, kiváló koncentrációs feltételek
- pincei, külön lezárható tároló (2×2 m) archívumnak ideális
Lokáció & megközelíthetőség:
- A környék Budapest egyik legjobban megközelíthető üzleti csomópontja:
- villamosok (19, 41, 47, 49, 56, 61), 7-es busz, M4 metró néhány perc sétára.
- Ügyfelek és munkatársak számára egyaránt könnyen elérhető.
Fenntartási költségek:
- közös költség: 15.000 Ft / hó
- kiváló hőszigetelés alacsony rezsi
- közüzemi órák a tulajdonos nevén maradhatnak, kb. 30.000 Ft / hó átalány az átlagfogyasztás alapján
Bérlés feltételei:
- minimum 1 év, hosszú távra
- beköltözés: 2 havi óvadék + 1 havi bérleti díj
- az ingatlan bútorozatlan, beépített konyhával
Ez az ingatlan ideális választás, ha presztízsértékű, mégis csendes irodát keresel kiváló budai lokációban.
Várom érdeklődését telefonon, vagy üzenet formájában a hét bármely napján.
Prestigious Office Apartment for Rent Near Móricz Zsigmond körtér
We offer for long-term rent a representative, 4-room, double-comfort apartment in the immediate vicinity of Móricz Zsigmond Square. The property is ideally designed for office use and perfectly suited for professional services.
With a ceiling height of 3 meters and views overlooking a quiet, enclosed garden, this bright and peaceful apartment is an excellent choice for a law firm, consulting company, engineering office, or other service-oriented business where concentration and accessibility are essential.
Key Advantages for Office Use
* Three separate, well-furnished office rooms
* Double bathroom facilities for comfortable use by clients and staff
* Installed internet cabling
* Alarm system
* Quiet environment with excellent working conditions
* Lockable basement storage unit (2 × 2 m), ideal for archives
Location & Accessibility
* One of Budapest’s most accessible business hubs
* Tram lines: 19, 41, 47, 49, 56, 61
* Bus line 7 and Metro Line M4 within a few minutes’ walk
* Easy access for both clients and employees
Operating Costs
* Common charges: HUF 15,000 / month
* Excellent thermal insulation ensuring low utility costs
* Utility meters may remain in the owner’s name, with an average monthly flat rate of approx. HUF 30,000
Rental Terms
* Minimum lease term: 1 year (long-term preferred)
* Move-in condition: 2 months’ deposit + 1 month’s rent
* Unfurnished, with built-in kitchen
Ideal Choice
This property is an excellent option for businesses seeking a prestigious yet quiet office in a prime Buda location, combining professional image with a comfortable working environment.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me by phone or message any day of the week.
